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浴火重生\疫情趋缓 杭州南京楼市回暖

图:复工复产后,疫情期间暂时压抑的购房需求得到集中释放  随着内地疫情稳定后复工复产重启,不独成都,一直不乏购房者的杭州已出现两个「万人摇」楼盘,近日南京也有楼盘纳入「万人摇」行列。  在楼市火爆的时候,「万人摇」楼盘的出现并不罕见,一如上述的杭州,数据显示,截至去年末,「万人摇」楼盘已有逾20个,今年当地首个「万人摇」楼盘在3月出现。位于钱塘新区的融创城,本次加推的417套房源,累计共有13542户购房预登记家庭,其中无房家庭4315户,中籤率在3%左右。同月,杭州第二个万人摇号楼盘诞生,2号线良渚站地铁上盖的和光尘樾,推出187套小高层,共有10738组家庭登记,其中无房家庭2340组,中籤率约1.74%。  和光尘樾去年5次开盘,两度跻身「万人摇」行列,今年1月开盘时推66套房吸引4147个摇号,疫情稳定后购房人对该盘的需求再度爆发,再有万人摇号,总能掀起一波热潮。有统计显示,和光尘樾8次开盘,平均中籤率仅约1.73%。  昨日登记的远洋西溪公馆,开价明显低于周边二手盘每平米4万元的作价,均价为28000元,基本上已被预定是下个万人摇。此外,疫情稳定后,开发商密集大量推盘,希望在疫后需求集中释放下加快回款,根据中介数据,杭州本周将有30多个楼盘入市,料区内「万人摇」楼盘将陆续有来。  除杭州外,此前很火的南京近日也迎来今年区内首个「万人摇」楼盘。江北核心区江畔都会上城项目初步摇号数据出台,项目推223套房源、整体均价在31307元一平米,据悉吸引约1.2万组买房人报名,中籤率在1.8%。而南京近日公布7个楼盘的摇号数据显示,已有约2.6万人参与摇号。

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